Moradias para recuperar | Aradas

250.000€

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Referência

VEN-2796

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia em Gaveto

Tipologia

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Em execução

Ano

1951

Distrito

Aveiro

Concelho

Aveiro

Freguesia

Aradas

Código Postal

3810

Área Útil

380 m²

Área Bruta

440 m²

Área de Terreno

2043 m²

Descrição

Excelente investimento para reconstruir para arrendamento e/ou habitação permanente.
Esta propriedade é composta por 3 casas, com área bruta de construção de 380 m2, inseridas num terreno com 2 frentes e área total de 2 043 m2 delimitada por vedação e muros, com poço, várias árvores de fruto. 
Datadas dos finais dos anos 50, as casas são térreas com divisões espaçosas mas a necessitar de algumas obras.
Uma das casas tem 4 divisões, cozinha e casa de banho. Outra, com duas divisões e casa de banho. A terceira tem 5 divisões.
Devido à configuração do terreno, para além da possibilidade de reconstruir as casas, existe a possibilidade de construção de duas moradias na área do terreno rústico. 
Também já foi feito um pedido de informação prévia, com parecer favorável, para a construção de 6 moradias geminadas.
É localizada em zona residencial tranquila e em expansão, a 2 minutos do centro comercial Glicínias, 10 minutos da Universidade e do centro da cidade.

Oferta de apoio no credito habitação através de consultor financeiro credenciado pelo Banco de Portugal

Características

Geral

Caixilharia	Madeira:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Vistas	Pastagens:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Furo/Poço:	Sim
Gerais	Nº de divisões :	6
Gerais	Nº de escritórios:	1
Gerais	Reservatório de agua:	Sim
Gerais	Nº Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Arrecadações:	3
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Alpendre:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar exterior:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Tijoleira:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Tijoleira:	Sim
Climatização	Lareira:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de frentes :	2
Gerais	Nº de pisos:	1
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	3
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Revestimento Exterior	Monomassa:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Tijoleira:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Monomassa:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Estucado:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Água	Poço:	Sim
Garagem	Local:	Sim

Zona

Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim