Restaurante totalmente equipado-Chave na mão-Excelente Clientela

55.000€

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Referência

TRE-2942

Natureza

Trespasse

Tipo de Imóvel

Negócio

Subtipo de Imóvel

Restaurante

Tipologia

Não se aplica

Estado

Semi-Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

1995

Distrito

Aveiro

Concelho

Aveiro

Freguesia

Glória e Vera Cruz

Código Postal

3810

Área Útil

124 m²

Área Bruta

124 m²

Área de Terreno

124 m²

Descrição

Restaurante em zona residencial com excelente clientela, bastante conceituado e em pleno funcionamento. Cozinha totalmente equipada com equipamentos topo de gama. Interior fica totalmente mobilado e decorado. 
Espaço com excelente visibilidade, em zona de muita circulação de pessoas, numa das ruas mais movimentadas de AVEIRO. Redes sociais ativas e ótima avaliação na Internet, pleno funcionamento com clientes fidelizados.
Conta com uma cave ampla, utilizada como um ótimo armazém (pode ser potencializada, para almoços/jantares em grupo).
Muito forte ao almoço, mas também com boa faturação de take-away. Como se encontra junto a vários apartamentos/residências de estudantes, há muito potencial de clientes habitacionais para explorar para jantares e fins de semana. Faturação manteve-se estável, apesar do Covid, por estar próximo a muitos edifícios de escritórios, lojas, clínicas e centro de saúde.
Tem capacidade para 20 lugares no interior e mais 25 na esplanada. 
2 casas de banho para clientes.

Valor da renda "acessível".

Motivo de saída: dona quer ausentar-se do País.

Venha conhecer o seu próximo negócio lucrativo.

Características

Geral

Gerais	Mobilado:	Sim
Gerais	Piso:	2
Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Arrendado:	Sim
Gerais	Nº de divisões :	6
Gerais	Ventilação forçada:	Sim
Gerais	Nº Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Arrecadações:	2
Gerais	Despensa:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar exterior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Tijoleira:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de frentes :	2
Gerais	Nº de pisos:	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Tipo de Empreendimento	Lojas:	Sim
Revestimento Exterior	Cerâmica:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Tijoleira:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Tijoleira:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Estucado:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim

Domótica

Alarme	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim